中古戸建
中古
熊本市東区秋津二丁目 築浅戸建

CHECK POINT
おすすめポイント
高断熱・高省エネ性能の快適な住まい
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得。Low-E複層ガラスや吹付け硬質ウレタンフォームを採用し、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。
フラット35S(金利Aプラン)対応
省エネルギー性の基準を満たしており、フラット35S(金利Aプラン)の利用が可能。住宅ローンの金利優遇が受けられる点も魅力です。
家計にやさしいオール電化住宅
IHクッキングヒーターと370Lのエコキュートを備えたオール電化仕様。光熱費を管理しやすく、火を使わないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
開放感のある天井高2.6mのLDK
1階のLDKは天井高約2,600mm。一般的な住宅よりも高さがあり、広がりと開放感を感じられる空間です。
安心の省令準耐火仕様
火災への安全性を高めた省令準耐火構造を採用。火の燃え広がりを抑えやすく、火災保険料が抑えられる可能性もあります。
将来を見据えたバリアフリー設計
居室や洗面脱衣室、トイレの出入口は段差を抑え、浴室や階段には手すりを設置。小さなお子様からご高齢の方まで暮らしやすい設計です。
充実した窓・玄関設備
YKK AP製のLow-E複層ガラスや断熱玄関ドアを採用。掃き出し窓には電動シャッターが設けられ、防犯性や利便性にも配慮されています。
24時間換気で室内の空気を清潔に
隠蔽型の第三種集中換気システムを採用。住まい全体の空気を効率よく入れ替え、快適な室内環境を保ちます。
DETAIL
物件概要
鉄筋コンクリートべた基礎
サイディング外壁・通気工法
省令準耐火仕様
屋根断熱材:吹付け硬質ウレタンフォーム厚さ200mm
外壁断熱材:吹付け硬質ウレタンフォーム厚さ95mm
YKK AP製Low-E複層ガラス
樹脂アルミ複合サッシ
掃き出し窓電動シャッター付き
YKK AP製断熱玄関ドア
全室LED照明
24時間集中換気システム
室内・住宅設備
1階LDK等の天井高:約2,600mm
2階洋室の天井高:約2,400mm
1620サイズのユニットバス
浴槽・洗い場床断熱仕様
IHクッキングヒーター
日立製エコキュート370L
1階LDKエアコン付き
オール電化
公共下水
水洗トイレ
浴室・階段手すり付き
室内主要出入口段差なし
住宅性能
断熱等性能等級5
一次エネルギー消費量等級6
建築物省エネルギー消費性能基準達成
フラット35S(金利Aプラン)対応
物件種別
中古戸建
交通 路線
市電「健軍町駅」
所在地
熊本市東区秋津二丁目 1977番地13
価 格
3550万円
間取り
3LDK
土地面積
167.19㎡(50.57坪)
建物面積
112.41㎡(34.00坪)
所有権
土地権利
都市計画
市街化区域
交通 バス
「東野3丁目」バス停
築年月
令和6年6月30日
階 建
地 勢
建ぺい率
40
容積率
80
南側
接道状況
用途地域
第1種低層住居専用地域
現 況
居住中
引渡し時期
相談
地 目
宅地
駐車可能台数
3
設備
キッチン・台所設備
システムキッチン: IHクッキングヒーター仕様が採用されています。
換気フード・換気扇: シロッコファン(L-900サイズ)が設置されます。
水栓: レバー式の水栓器具が採用されています。
パントリー(食品庫): 1階に設けられています。
浴室設備
システムバス(ユニットバス): タカラスタンダード「リラクシアP(F良い塩仕様)1620サイズ」が採用されています。
浴槽: お湯が冷めにくい「高断熱浴槽」および「断熱風呂フタ」のセット仕様です。
洗い場床: 床の中に保温材がぎっしり詰まったパーフェクト保温・磁器タイル仕様になっています。
換気暖房: 局所換気として「浴室暖房乾燥機・換気扇」が設置されます。
手すり: 安全性に配慮した手すりが設けられます。
洗面・脱衣室・給湯設備
給湯器: 「エコ給湯器(日立エコキュート BHP-F37UU)」が採用されており、3箇所給湯(台所・洗面脱衣室・浴室シャワー)に対応しています。
洗面ユニット: シャワー付きの洗面化粧台(L-750+300キャビネット)が設置されます。
水栓: レバー式の水栓金具が採用されています。3
床下収納庫: 600×600サイズが設置されます。
トイレ・衛生設備
便器: 洋式便所仕様で、ペーパーホルダーやタオルリング、収納が備わっています。1階と2階の2箇所にトイレがあります。
手すり: 立ち座りのための手すりが設置されます。
空調・換気設備
全般換気システム(24時間換気): 日本住環境の隠蔽型・第三種排気型集中換気システム「ルフロ400(LFB-400DC-V)」が採用されています。自然給気口(スクウェアフロー)や室内用排気グリル(オリフィス)等が各所に配置されます。
エアコン: 富士通ゼネラル「nocria(ノクリア)AHシリーズ(AS-AH403N)」が設置されます(おもに14畳用)。
電気・防災・その他の設備
照明器具: 全室に当社指定のLED照明が設置されます。
防災機器: 煙感光電式の住宅用火災警報器(NSマーク付き)がすべての階(器)に設置されます。
インターホン: 設置が標準仕様に含まれています。
電動シャッター: 掃き出し窓(LDKや2階洋室)に電動シャッターが備わっています。
屋外散水栓: 屋外に1箇所設けられています。
シューズクローク: 玄関横に設けられています。
備考
周辺環境

ショッピング
マルミヤストア秋津店(966m)
コストコ熊本御船倉庫店(5500m)
セブンイレブン熊本秋津2丁目店(500m)
交通環境
熊本市電「健軍町」駅(1500m 徒歩22分)
熊本バス「中無田」停(350m 徒歩5分)
教育環境
熊本市立秋津小学校(697m 徒歩8分)
熊本市立東野中学校(797m 徒歩9分)
その他
熊本市立熊本市民病院(2350m 車10分)
肥後銀行秋津支店(1334m 車7分)














