熊本の皆様、大丈夫でしょうか。 このたびの地震により被害を受けられた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。 東京出張時に地震が起き、すぐにスタッフへ連絡を取り、スタッフ本人とそのご家族全員の無事を確認することができました。 株式会社グリットとしても、売主様より、お預かりしている売却物件や空家もあり、建物の状況がとても心配です。まずは安全を最優先にしながら、道路状況などを確認したうえで、順次、物件の確認を行っていきます。 今は何より、熊本の皆様とご家族の安全が一番です。 ただ、まだ余震が続いており、油断できない状況です。前回の地震のときも、最初の揺れのあと、深夜になって本震が襲いました。同じことが起きないとは限りません。 どうか、いつでも避難できる備えをしたうえで、夜間の揺れにも十分お気をつけてお過ごしください。 まだ不安な時間が続くと思います。 皆様が、どうか無事でありますように、心から願っております。

こんにちは！ グリットの草野です。 このたび、八代市日置町にある中古戸建を仕入れました！ 今回の物件は、太田郷小学校の目の前という立地です。 小学校までの距離が近く、毎日の通学負担を抑えられるため、子育て世帯の方にも注目していただきたい物件です。 物件概要 ・所在地：八代市日置町 ・土地面積：330.58㎡（約99.99坪） ・延床面積：91.97㎡（約27.82坪） ・構造：木造住宅・建築年：昭和60年 ・販売価格：近日公開予定 ・引渡し条件：現状渡し 土地面積は約100坪と、ゆとりのある広さがあります。 なお、本物件は現状渡しでの販売を予定しています。 建物については事前にシロアリ調査を実施しており、シロアリ被害は確認されていません。 販売開始は、8月初旬を予定しています。 販売価格や間取り、室内写真、販売開始時期などの詳しい情報は、準備が整い次第、改めてお知らせいたします。 太田郷小学校周辺で中古戸建をお探しの方や、広い土地の物件をお探しの方は、今後の続報をぜひお待ちください！

東区栄町の収益物件、『R-LUX栄町』を3,300万円で販売開始しました！ ★表面利回り 7.25% ★年間総収入（年額総合計） 2,394,000円 ★現在満室稼働中！ 詳しくはこちらをご覧ください！

＼新着物件のお知らせ／ 秋津2丁目の中古戸建を新しく公開致しました！ ・価格：3,550万円 ・南向き／駐車3台以上可能 ・土地167.19㎡(50.57坪)／建物112.41㎡ ・秋津小・東野中学校区 ・現在【居住中】のため、内覧をご希望の際は前もってご連絡ください！ 物件の詳細はこちら！⇩

中央区新町の収益物件、『フォーエス新町』を50,000万円で販売開始しました！ ★表面利回り 6.54% ★年間総収入（年額総合計） 32,712,000円 ★広い敷地: 土地面積 503.79㎡ (152.4坪) 詳しくはこちらをご覧ください！

熊本市西区蓮台寺の収益物件、『熊本駅南マンション』を23,000万円で販売開始しました！ ★利回り 6.46% ★年間総収入（満室想定） 14,862,216円 詳しくはこちらをご覧ください！

皆さんこんにちは！ グリットの草野です！ 最近、お客様との打ち合わせでも住宅ローンの話題が本当に増えました。 「金利が上がるってニュースで見たけど、実際どれくらい影響があるの？」 「今のうちに家を買った方がいいの？」 「変動金利のままで大丈夫？」 こんなご相談をいただく機会が以前より明らかに増えています。 実際、ここ数年は超低金利が当たり前だったので、「金利なんてほとんど気にしたことがない」という方も多いのではないでしょうか。 しかし今、日本は大きな転換期を迎えています。 住宅購入を考えている方も、すでに住宅ローンを組んでいる方も、この流れを知っておくだけで将来の家計への影響が大きく変わります。 今回の金利上昇は、単純に「住宅ローンの金利が上がる」という話だけではありません。 今はスーパーへ行けば食品が値上がりし、ガソリン代や電気代も以前より高くなっています。 「給料は大きく増えていないのに、毎月の支出ばかり増えている」 そんな声を耳にする機会も増えました。 つまり、生活費全体が上昇している中で住宅ローンの返済負担も増える可能性があるため、多くの

＼新着物件のお知らせ／ 北区楡木5丁目の中古戸建 1,480万円で売り出し開始しました！ 閑静な住宅街ですが周辺には生活に必要な施設が揃っています！ 現在居住中の為、内覧は要相談となっております！ 気になる方はお早めに！ 物件の詳細はこちら！⇩

＼値下げのお知らせ／ 下江津4丁目の土地 2800万円→2680万円 に値下げしました！ 57坪の広々とした土地に南向き・前面道路6mで日当たりもバツグン☀️ 江津湖や公園も近く、自然と便利さが両立したエリアです🌳 気になる方はお早めに！ 物件の詳細はこちら！⇩

花園5丁目の土地、契約終了しました！

5月22日 菊陽町津久礼の収益物件、お引渡し完了いたしました！

＼新着物件のお知らせ／ 花園5丁目にゆとりの57坪の売地が登場！ 🚃上熊本駅まで徒歩7分JR・市電・電鉄が使える好立地✨ 建築プランの自由度も高く、理想の住まいが実現できます。 気になる方はお早めに！ 物件の詳細はこちら！⇩

平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 休業期間：2026年5月2日（土）～5月6日（水） 休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、5月7日（木）より順次対応させていただきます。 お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

3月24日 菊陽町津久礼の収益物件、ご契約ありがとうございました！

菊陽町津久礼の収益物件、『 アガパンサス 』を2,700万円で販売いたしました！ ★高利回り: 表面利回り 8.9% ★安定収入: 月額 178,200円 のサブリース契約あり ★広い敷地: 土地面積 357.77㎡ (108.2坪) ★駐車場充実: 1世帯2台分に相当する 計8台分を確保 また『アガパンサス』は、 サンリーカリーノ菊陽 までは車で5分の距離に位置しています！ 詳しくは こちら をご覧ください！

1月30日 ビブレマンション薬園702号のお引渡しが完了いたしました！ 誠にありがとうございました！

＼新着物件のお知らせ／ 出水6丁目の中古戸建を新しく公開致しました！ ・価格：2,230万円 ・南向き／駐車3台以上可能 ・土地178.39㎡／建物108.29㎡ ・出水南小・出水中学校区 ・現在【空家】のため、即内覧・即引渡しOK！ 間取り変更や設備更新など、 リノベーション相談も承っています。 「この家を、自分たちらしく住みたい」 そんなご希望もお気軽にご相談ください。 物件の詳細はこちら！⇩ https://www.grit-re.com/kodate/%E7%86%8A%E6%9C%AC%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA-%E5%87%BA%E6%B0%B4%EF%BC%96%E4%B8%81%E7%9B%AE/4d28d8b1-c07b-478c-a37b-64274ba5281e

1月9日 ビブレマンション薬園702号のご契約、誠にありがとうございました！

12月26日 東区長嶺南の土地、決済完了致しました！ 誠にありがとうございました！

こんにちは！ グリットの草野です！ 「マイホームが欲しいけれど、新築は高すぎて手が出ない…」 そんなふうに悩んでいませんか？ 物価も上がっている今、家を買うのは大きな決断ですよね。 実は最近、 「中古住宅」を買う人にとって、ものすごく有利なニュース が飛び込んできました。 政府が「中古の家を買うなら、税金を安くする期間や金額をもっと増やしましょう！」という方針を固めているんです 。 今日は、難しそうな「住宅ローン減税」の改正ポイントを、専門用語を使わずにサクッと分かりやすく解説します。 これから家を探す人には、絶対に知っておいてほしい内容ですよ！ 1. 中古住宅が「新築並み」にお得になる！ 3つの変更点 今回のニュースの目玉は、これまで「新築のほうが優遇されていた」ルールが変わり、中古住宅でも新築と同じくらい手厚いサポートが受けられるようになることです 。 具体的には、以下の3つが大きく変わります。 ① 対象となるローンの金額がアップ！ これまでは「3,000万円まで」の借入金額しか減税の対象になりませんでしたが、これが「最大4,500万円」ま