マンション購入の後悔ランキング！失敗しないための賢い選び方とは？
- グリット
- 8月2日
- 読了時間: 5分
こんにちは！
グリットの草野です！
マンションを買うって、人生でそう何度もあることじゃないですよね。
だからこそ、
「やった！ついにマイホーム！」
とテンション上がるのも当然。
でも実は、買ったあとに「えっ…こんなはずじゃ…」と後悔してしまう人、けっこう多いんです。
しかもその後悔、意外と深刻…。
今回は、実際によくある後悔ポイントをわかりやすく紹介しながら、「失敗しないための選び方」や「もしやっちゃった時の対処法」まで、まるっと解説していきます！
目次
1. よくあるマンション購入の後悔【物件編】
「モデルルームでは良さそうに見えたんだけどな…」という声、多いんですよ！
【よくある後悔の例】
思ったより間取りが使いづらい
日当たりが悪かった！
駐車場や駐輪場が不便
隣人のマナーが悪い
設備や共用施設がショボい
管理組合のルールが厳しい
これは、マンションという「集合住宅」ならではの問題でもあります。
特に、新築を買った人は、完成前に購入することが多く、モデルルームだけじゃ見抜けない部分も…。
2. 住んでから気づく!? 周辺環境の落とし穴【環境編】
物件そのものは気に入ってたのに…ってパターンもよくあります。
【よくある周辺環境の後悔】
駅まで遠い、道が暗い
騒音（交通・工場・隣人）で眠れない
眺望が急にふさがれた（新しい建物の影響）
洪水・地震など災害リスクが高いエリアだった
3. お金の見通し甘くない？【費用編】
マンションは「買ったら終わり」じゃない！
ローン以外にもお金が出ていきます。
【よくある費用面の後悔】
ローン返済がキツすぎる
固定資産税が高い！
管理費・修繕積立金が値上がり…
教育費がかさんでカツカツに
最初は「なんとかなるでしょ♪」と思ってても、数年後に苦しくなるケース、結構あります。
4. 「そのタイミング、ホントに今!?」【購入時期編】
いい物件が見つかっても、「いつ買うか」で後悔することも。
【タイミングでの後悔例】
独身で買った後にすぐ結婚が決まった
子どもが生まれて部屋数が足りない！
転勤・転職で引っ越しに…
税制改正の直前・直後で損した
人生の節目が多い30〜40代、ライフスタイルの変化にマンションがついていけないケース、多いんです。
5. 失敗しないマンション購入のポイント3つ
ここからは「後悔しないための黄金ルール」を3つご紹介！
①現地調査を徹底しよう！
現地を見に行くのは絶対。
できれば、平日・休日、昼・夜の複数回行くと◎。
【チェック項目】
駅までのルート、安全性
共用部（エレベーター、ごみ置き場）
周辺施設（スーパー、病院、学校など）
地域の雰囲気・災害リスク（ハザードマップで確認！）
ハザードマップはこちら！
⇩⇩
②余裕ある資金計画を！
「ローンが払えるか？」だけじゃダメ。
将来の出費も想定して！
【見積もるべき費用】
住宅ローン＋金利
固定資産税
管理費・修繕積立金（将来的な値上がりも！）
教育・介護費
③ライフイベントを考慮！
【チェックしたい未来の変化】
結婚・出産・育児
転勤・転職・独立
親との同居・介護
「いざとなったら引っ越せばいいや」は甘いです。
売却・賃貸には時間もお金もかかる！
6. もし後悔してしまったら…？3つの対処法
失敗しても大丈夫。次のステップはあります！
①リフォーム・リノベーション
間取りや設備に不満があるなら、リノベで暮らしやすさアップ！
【注意点】
管理規約で工事に制限があることも
バルコニーや配管は基本NG
②賃貸に出す
すぐに手放したくない人向け。
家賃収入でローン返済に回せる！
【注意点】
住宅ローン→投資ローンへの切替が必要
金利が上がる場合あり
③売却する
「もうムリ！」なら、売って新しいスタートを。
なるべく早く動くのが吉！
【売却のコツ】
市況を把握する
信頼できる不動産会社に相談する
査定は無料のところから！
まずは気軽に、グリットにご相談ください！
「いまの住まい、手放した方がいいのか？」
「どのくらいで売れる？どんな流れ？」
「住み替えって何から始めれば？」
そんな疑問に、私たちグリットが全力でお応えします！
あなたが後悔を希望に変える第一歩、私たちが一緒に踏み出します。
7. まとめ：後悔しないためには「情報」と「準備」がカギ！
マンション購入で後悔しないためには、
✅現地を自分の目で確かめる
✅余裕あるお金の計画を立てる
✅未来の変化をちゃんと見据える
この3つがとにかく大事！
そして、もし後悔しちゃっても大丈夫。
リフォーム、賃貸、売却という選択肢があるので、焦らず、ちゃんと情報を集めて行動していきましょう！
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